天空率

さてさて、契約してから初めての打ち合わせ。
とはいえ、前回の続きなんですが

３Fがネックになっています。
３Fは子供部屋＆物置です。
子供部屋は、最初は大きく１部屋で使い、子供達が個室が欲しい！となった時に、間仕切り家具　OR　壁を作って仕切りたいと思っています。
（できれば、ずっと仕切らず、仲良く2人で使って欲しいのですが…）

で、仕切った時、南に向かって2部屋とるのと、南と東に分けるのと悩んでいます。

☆南に向かって2部屋の場合
メリットは、両方の部屋に、日がはいる。また、南ペランダがつけられる。
デメリットは、東側の道路斜線のため、東側の部屋に下がり天井がでてきてしまう。なんと！最低の高さが１３０ｃｍ！！！

☆南と東に分けるの場合
メリットは、下がり天井が少しで済む。
デメリットは、東に向いた部屋に日があまり入らない。ペランダも東向き。

２Fのペランダが東向きなので、できれば３Fは南に取りたいところです。
が、仕切ったときの下がり天井が気になる…。

で、ここに担当のI川さんに薦められたのが、”天空率”計算。
良く分かりませんが、この計算で下がり天井をしなくていい（道路斜線を逃げられる？）こともあるんだそうな。
で、とりあえず設計士さんに、この計算をしてもらうことに。
上手くいくといいのですが…